Проект „Долни Богров“ представлява земеделска земя, попадаща по Общия устройствен план в зона ЖМ (малкоетажно застрояване), което позволява промяна на статута и реализиране като урегулиран имот. Парцелът се намира в южната част на селото, на удобно разстояние от асфалтов път и съществуващи жилищни сгради, с възможност за югоизточно позициониране на бъдещите къщи.

Село Долни Богров е част от Столична община, на кратко разстояние от центъра на София, и се обслужва от две линии на градския градски транспорт, което го прави удобна локация за работещи в столицата. В селото има модерна детска градина, а предстои изграждането на ново училище.

Проектът предлага различни варианти за развитие, включително обособяване на отделни УПИ-та, строителство и продажба на къщи или комбинация от тези възможности. Това осигурява гъвкава стратегия за реализиране на имота според целите на инвеститора, съчетавайки потенциал за краткосрочна и дългосрочна възвращаемост.